Logiciel de gestion locative : maisons, baux et loyers

Pour les bailleurs et les agences : suivez vos maisons, vos baux, vos loyers, vos quittances, vos impayés et vos dépôts de garantie.

🎁 Essai gratuit 40 jours

L'application en images

Tableau de bord d'une agence avec les loyers attendus, encaissés et les dépôts de garantie
Le tableau de bord : loyers, arriérés et dépôts
Écran de suivi des loyers du mois avec les échéances et le bouton Encaisser
Le suivi des loyers, échéance par échéance
Écran des dépôts de garantie détenus par bail
Les dépôts de garantie, sur un compte séparé

Captures d'un commerce de démonstration : les noms, numéros et montants sont fictifs.

Comment ça marche

  1. Ajoutez vos maisons

    Indiquez le type, le nom, l'adresse, le loyer, les charges et le dépôt de garantie demandé.

  2. Créez le bail

    Saisissez le locataire et sa pièce d'identité, la date d'entrée, l'avance et le dépôt. Le locataire peut signer sur l'écran.

  3. Encaissez les loyers

    Enregistrez chaque paiement, même partiel. Une quittance est créée et peut partir par SMS.

  4. Suivez la fin du bail

    Enregistrez le préavis, l'état des lieux de sortie, les retenues éventuelles et la restitution du dépôt.

À quoi sert chaque écran

Tableau de bord
Les loyers attendus et encaissés, les arriérés, les dépôts détenus, les impayés et les baux arrivant à terme.
Suivi des loyers
Les échéances du mois et les impayés, avec « Encaisser » et l'envoi de la quittance.
Baux
Vos contrats, avec le détail des loyers, les quittances, le préavis et la résiliation.
Nouveau bail
Le locataire, la maison, les conditions et la signature.
Maisons
Vos logements, avec le loyer, les charges et le dépôt demandé.
Locataires
Votre registre de locataires.
Dépôts de garantie
Le compte séparé des dépôts : ni dans la caisse, ni dans le chiffre d'affaires.
Comptabilité
Le bilan du mois, avec les dépôts de garantie, les impayés et les quittances.
Dépenses
Les sorties d'argent.
Arrêt de caisse
Le contrôle de votre caisse.
Contrat & règlement
Votre modèle de contrat, votre règlement, la date d'échéance, les pénalités et l'avis d'échéance automatique.

À savoir avant de commencer

Combien ça coûte ?

Votre premier commerce est gratuit pendant 40 jours, avec 100 SMS offerts. Ensuite, l'abonnement coûte 2 000 FCFA pour 30 jours, avec 150 SMS. Voir tous les tarifs.

Questions fréquentes

Le locataire peut-il payer une partie du loyer ?

Oui : le paiement partiel crée une quittance, et le reste à payer reste suivi.

Puis-je appliquer une pénalité de retard ?

Oui : aucune, un montant fixe ou un pourcentage du loyer. Vous pouvez l'annuler sur chaque loyer.

Le dépôt de garantie compte-t-il dans mes recettes ?

Non : il est suivi à part. Seules les retenues pour réparations deviennent un revenu.

Puis-je utiliser mon propre contrat ?

Oui : chaque bailleur modifie son modèle de contrat et fixe son règlement intérieur.

Essayez avec votre propre activité

Commencer gratuitement